卢湾区的复兴中路沿线，正是轨道交通8号线建设的动迁区域，且动迁速度非常快。复兴中路轨道交通沿线的房屋基本已经搬空。据上海东方早报记者从卢湾区的一些中介了解到，目前来此淘房的动迁居民占了很大一部分。而两条马路之隔的网上房地产交易门店内的购房客户也多为沿线的动迁居民。
中原地产有关人士表示，最近成交量的回升与动拆迁户的刚性需求关系很大。长期生活在中心城区的人区域居住情浓重，动迁后更多愿意在原地或就近购房居住，特别是黄浦、卢湾的动迁户表现更为明显。另外，政府目前所给的动迁安置费不少，在很大程度上使得中心城区的成交量放大。
事实上，整个市政动迁区域的二手房交易都有所拉动。除了卢湾、黄浦等区域外，虹口、杨浦板块目前也有数量可观的动迁居民选择就近购房。汉宇地产孙文勤告诉上海东方早报记者，动迁板块大多有户型小、户数多且住户收入相对较低的特点，大多动拆迁户习惯了生活多年的区域，随着动拆迁过程的逐步深入，动迁板块中的二手房交易增长明显。
而美联物业市场研究部资料显示，动迁居民比较中意的房源总价大都在60万~80万元之间，主力成交房型为一房以及面积紧凑的小二房。特别是具有良好的性价比、生活设施配套、交通便捷的房源受到市场上动迁住户的青睐。
另外，上海东方早报记者也了解到，近来杨浦、虹口区域也由于受到轨道交通4号线、8号线、10号线陆续建设等一些利好消息的推动，区域内二手房复苏较快，成交量和成交价格双双上涨。此外，由于虹口与杨浦区域地域相距较近，两区域市场成交有着较好的联动性，频繁出现客户跨区成交的现象。
>>
