“加息有利于二手商品房的进一步释放。”我爱我家副总经理胡景辉告诉记者，由于北京目前的房屋出租价格比较稳定，而随着几次加息后，以贷款方式投资房屋出租的业主的投资成本随月供增加而进一步提升，最终导致他们的投资回报率下降。加之目前北京二手房房价较高，未来的利率上涨预期，这些业主有可能会选择出售手中的二手商品房，从而增加二手商品房的供给，缓解目前二手房市场房源供不应求的局面。
链家地产市场专业人士认为，此次利率的上调是去年宏观调控政策的一个延续，房产消费者的购房成本继续上升；但是，房产消费者在经历去年宏观调控政策的大波浪之后，对于政策的接受力也已经明显增强。因此，利率的上调并不会阻碍房产需求者的置业步伐，二手房市场依然会呈现相对活跃的状况。
中大恒基副总经理付赓赓则表示，利率上调对于二手房市场而言，会进一步梳理需求，同时刺激供给，这种双向的良性调节，对于二手房市场供需的平衡和良性发展都是利好信号，二手房市场的交易量会出现平稳增长的走势。
“本次利率的调整对于一次性付款购买二手房的客户没有什么影响，主要影响的是通过商业贷款购置二手房的客户。”鑫尊地产总经理刘军也强调。
“从加息的幅度看，对房地产个人投资的心理影响大于利息支出所造成的影响，而对房地产价格的上升不会构成大的影响。”二手房集团企业发展部总经理高学忠解释说，央行此次采用金融手段抑制房地产投资的意图是明显的，但是极可能触动中低收入人群的神经，而这个社会群体又是最需要改善住房需求的人群，一方面是住房保障性供给供不应求，另一方面又加重利息负担；而高收入阶层和投资性的购房者并不会因此受到很大影响。
对于房主如何应对这一变化，高学忠表示，作为北京市场，出租获利是比较传统的手段，而近郊房产的出租收益远不能与城区相比。选择城区的二手房或者尾房应该是比较安全的选择，另外，再上市公房虽然户型不好，但是在地理位置和物业管理费等方面比较有优势，如果房龄不是很长，比较具有投资价值
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