“我们目前还没有能力对所有二手房个税都做到有效监管。”该负责人称，但税收征管部门将对二手房交易所得个税加强征管。他提醒二手房交易的纳税人，如果属于应缴税范围，应该依法主动申报个人所得税。
此前市场有传言称，7月1日或7月15日北京市将强征二手房交易所得个税，而亦庄成为强征试点。上述负责人解释说，从1994年到现在，个人的二手房交易所得，如果符合相关规定，都应该依法缴纳个人所得税。亦庄不存在强征试点的问题，因为税收本身就带有强征的性质，如果应缴不缴，虽然目前没有具体处罚措施，但本身就是违法行为。
业内人士称，在二手房买卖个税自愿申报的征收模式下，没有人会愿意申报，所以二手房个税“形同虚设”。有关人士还表示，二手房征收个税不应该搞试点，而应该在全国全面推出。
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