《通知》规定，二手房交易涉及税收的计税价格应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》(协议)中确定的成交价格为依据。但当成交价格低于二手房交易最低计税价格且无正当理由的，均以最低计税价格作为征收税款的基数。二手房交易最低计税价格由北京市地方税务局根据北京市房地产市场交易情况不定期进行调整。这将遏制二手房交易中存在的买卖双方为了少交税，在合同中标明的交易价格低于实际交易价格的现象。
链家地产市场研发主任王志伟向记者表示，此次政策更加细化了不同房屋性质的基准价格差异，有利于二手房市场健康有序的发展。
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