与此同时，上海的二手房市场同样受到了一手市场降价效应的波及，致使买卖双方开始大打心理战。美联物业上海区域副总经理冯泓睿表示，开发商调整一手盘的价格，吸引了一大批确有购房需要的买家入市探底，而事实上这些准买家仍在一手与二手间徘徊。
不可避免的是，一手的降价效应有可能导致二手市场客户群的流失，但总体而言，可以吸引买家入市，无论是一手还是二手，只要有成交都将为上海楼市增加生机。冯泓睿同时表示，一手与二手的楼价具有相互的指导性。买家在购房时通常会拿一手与二手的楼价进行比较，再做最后决定，所以，只要买卖双方的信心回归楼市，二手与一手的成交量必然都会有所上涨。
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美联物业市场研究部资料同时显示，随着楼市新房成交量逐步上升，上海各区域二手市场的交易量也出现了不同程度的上升。更有个别板块由于交易量的增长，带动了单价反弹。其中，反弹明显的有浦东陆家嘴板块、联洋板块，其二手住宅均价在近期市场回暖的情况下大幅回升5%。而静安、徐汇、虹口、杨浦等区域，走势稳中有升，二手住宅均价有1%左右的小幅回升。
冯泓睿分析认为，浦东陆家嘴、联洋板块在前期的投资比例较高，在经历政策调控后，价格有大幅调整，吸引了为数不少的购房者。为了可以买到房型、地段等条件上乘的房子，购房者积极看房，频繁往来于一手与二手间。部分高品质二手房的业主，借机抬升价格，希望可以以合适的价格出售。而杨浦、虹口的二手市场买卖双方僵持现象比较明显。原因在于，虹口相对其它中内环区域在地段上有明显的优势，部分买家看中了该区域便利的交通因素，放弃了黄浦、卢湾等中心区域转而选择虹口，而现在开发商手中的房源并不能完全满足该类客户的需求，因此，虹口二手市场异常火爆。
但是虹口的中高档住宅在市场较好时均价已达到16000-20000元/平方米，导致业主心理期望值比较高，现在要求业主减少利润空间放盘，难度较大。经美联物业市场研究部调查，大多数次新房业主在没有等到合适价格时坚持不放盘，同时表示愿意等到开发商的新房消化后，再在适当的时候出让手中房源。
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