『锦绣金陵讯』一套总价148万元的二手房前后不到两周的时间跳价至158万元，这样的现象在南京的二手房市场时有发生，不过连续的加息和房贷的收紧，终于动摇部分业主继续“加价”的决心。近日，多个区域出现二手房房东找买主的情况，部分前期态度强硬、并坚持大幅加价的业主态度已有所缓和。
二手房旺季迟迟不来，政策的不明朗也让购房者开始观望。昨日，记者从我爱我家、中原地产等房屋中介公司了解到，9月已经过了一大半，虽然挂牌量和客源都在上升，成交量却比8月同期降了10%左右。
挂牌量仍在增长
据365地产家居网统计，2007年9月1~15日，南京全市个人二手房挂牌量为7047套，环比8月上旬增长14.20%，而8月比7月增长6.36%，9月份挂牌量增速明显加快。来自我爱我家数据中心显示，9月中旬的数据来看，房源量增加了23.41%，客源量增加11.11%。
与8月上半月相比，除雨花台区下降以外，9月上半月全市大部分区域个人二手房挂牌量处于增长状态。涨幅处于最高的仍为栖霞区，与8月上半月相比涨幅达到51.04%。其次是浦口区、玄武区和下关区，分别上涨了38.01%、33.86%和25.80%。而雨花台区目前挂牌量还在下降，9月上半月比8月同期下滑幅度达到了27.42%。
“目前房价本身已经不低了，但是随着金融政策和房地产调控政策的相继出台，前期一些投资者也在此时希望能够获利了结，所以出现大量二手房挂单情况。”业内人士说。
