『锦绣金陵讯』已经是月末，二手房市场已注定与“银十”无缘。据相关数据显示，房价首次出现了零增长，急于抛房的人又增两成。就在这时，投资客们纷纷现形，市场被大量2006年交付一年、2007年刚交付、甚至是2008年尚未交付的新得不能再新的二手房所充斥。
■ 行情 个人挂牌量又增两成
据365地产家居网统计，10月南京个人二手房挂牌量为17619套，环比9月增长20．24％，而9月同期相比8月增长仅为9．51％。l0月二手房挂牌量涨幅明显。
相比9月，10月南京各区域个人二手房挂牌量均有增加，其中浦口、雨花台、江宁、下关四区增幅领先，分别为46．39％、37．78％、30．49％和29．21％；玄武、建邺、鼓楼和秦淮分别上涨了24．71％、23．94％、l3．40％和13．00％；白下、六合区各上涨8．63％、7．50％；栖霞区略有变化，上涨0．33％。
市场均价接近零涨幅
10月南京个人二手房挂牌均价为7633元／平方米，相比9月份增加仅0．35％，挂牌价格接近“零”涨幅。
从各区挂牌均价来看，鼓楼区10346元，平方米、白下区9384元／平方米、玄武区均价9284元／平方米、建邺区9090元／平方米、秦准区8941元／平方米、下关区7699元／平方米、雨花台区6784元／平方米、栖霞区6064元／平方米、江宁区5884元／平方米、浦口区4586元／平方米、六合区3368元／平方米。
记者从一些中介机构了解到，挂牌均价已经没了涨幅这是一个好消息，另一个好消息是不少房主因为急于出手甚至都乱了阵脚，首先是报价不敢脱离实际，其次就算报价了也给买方留有还价的余地。
