『锦绣金陵讯』以往每年的“金九银十”，二手房销售是一年的最高潮，可是今年这个旺季有点冷，受到国家调控政策的影响，9月相比8月份的销售下降了30%，十月份的销售仅比9月份增长了20%，跟往年相比差了很多，出现了旺季不旺的情况。不过仍有许多房产中介仍然看好市场，南京你我他房产公司总经理王培彬预测，经过10月的市场预热，二手房的销售量出现逐步增长，今年的旺季将会在11、12两月。
抑制的购房需求显现释放迹象
陈先生看中了南京市中心鼓楼区的公寓，总价60多万元。陈先生买这套房子就是为了小孩上学的。他打算用手头上二十多万元，首付三成买下房子，然后把房子租出去，不但可以解决小孩上学问题，而且可以租养贷当投资。可是9月新政的推出，让陈先生的如意算盘泡了汤。经过一个月的挣扎，他仍然下定决心买了这套房子，表示：“原本指望首付提高后，房价会有所下降，经过一个多月的观望，结果发现房价不降仍有小涨，所以我决定投资买房。”
王培彬表示，随着时间的推移，更多持币观望的购房者已经能够接受新政策了。当然，9月份房贷新政的出台，也使得南京投资购房成交量有所影响。
从目前来看，政策是抑制投资购
