『锦绣金陵讯』近日有媒体报道，上海部分银行的第二套房贷款政策已有所松动，不断有第二套房的购房者获得优惠利率贷款。
多位打算买第二套房的市民闻讯后，立即致电本报询问：南京各大银行的第二套房政策有没有松动？买第二套房，有没有银行能提供优惠利率的商业贷款？
昨天中午，记者以买房人的身份，到多家银行打探，发现绝大多数银行仍然严格执行央行发布的“第二套房”政策，但也有少数银行如建行、农行等，能为买第二套房的市民，按第一套房的政策，办理首付3成、基准利率下浮15％的商业贷款。
不同利率：50万贷30年利息相差24万
家住城北幕府山庄的徐先生，昨天听说上海有的银行二套房政策松动后，立即致电本报询问：“我手上已有一套房，办理纯公积金贷款，还没还清。现在想再买房，办商贷。请问能不能不按第二套房的政策执行1.1倍基准利率？能不能找到一些银行，办理下浮15％的优惠利率贷款？”
徐先生请银行的理财师算过：他准备申请50万贷30年，如按第二套房算，年利率为7.83％×1.1＝8.613％，30年利息总额为898485.01元；如按第一套房算，年利率为7.83％×0.85＝6.6555％，30年利息总额为656251.73元。相比之下，按第一套房的优惠利率来算，能节省242233.28元的利息。
“如果能享受第一套房的优惠利率，我至少能省24万元的利息，而且首付还不用付总房款的4成，只要3成即可。”
徐先生迫切希望自己第二套房的贷款，能享受第一套房的优惠利率。
