二手房价格恐难再上涨
据365地产家居网统计，2008年3月中旬，南京市二手房个人挂牌均价为7378元/平方米，相对2月中旬增长0.63％，基本上没有什么波动。南京网上房地产显示的市场成交价也维持在7000元左右。
108店品牌总店长李毅对2008年市场的整体判断是：对于中介来说可能会有机会，但是房价再想上涨有点困难，不跌已经是万幸。
中原地产运营部余晨煊分析了江宁板块过去一年的走势后认为，就江宁板块而言，过去一年关于地铁的透支还有市场供不应求导致的房价上涨都已经非常充分，江宁现在的房价因区域而不同，有的区域在4000元左右，有的在6000-7000元上下，而有的高档物业也超过8000元。从近期市场走势来看，江宁房价已经非常平稳，房价再上涨也已经缺乏动力，加上市场今年供应的一手房产品丰富，房价更是没有上行的理由。
不少中介认为，目前一手房市场不少楼盘打折促销，比如在江北，只要一手房价格低于二手房，就会对二手房成交产生影响。顺驰不动产运营部总监温晓卿预计，从目前种种迹象来看，今年很长一段时间内南京二手房的价格仍将保持平稳态势。
买二手房去江宁还是江北？
据南京网上房地产数据显示，江北和江宁不仅是一手房市场的生力军，更是二手房市场的中流砥柱。今年1月份，江北二手房成交量占全市总成交量的比例为44%，2月份占57%，3月份占33%，而江宁基本上也占据市场20%的份额。
我爱我家市场部经理舒莉莉看好江北板块，她认为目前江北房价较高的区域在桥北和滨江板块，最高价超过5000元/平方米。此外，过
