『锦绣金陵讯』在公积金贷款政策放开之后，公积金放款量逐步走高。同时不少需用公积金贷款买房的市民疑问不断：还清以前的公积金贷款，再用公积金贷款，首付比例有没有限制？就市民关心的问题，昨天南京市住房公积金管理中心相关人士专门做出了解释，并预计“4—6月份将迎来公积金贷款高峰”。
买二手房也能再贷公积金
市民张先生问，现在公积金可以二次贷款，利息也不多收，那首付是不是要有所提高呢？记者了解到，对于市民首次贷取公积金买房，南京的规定是：购买商品房的首付款比例不少于购房总价的30%，购买二手房的首付款比例不少于购房总价的40%。南京住房公积金管理中心人士表示，利用公积金二次贷款买房，首付不能低于40%，而二手房也可使用公积金二次贷款，首付没有另外调高，也是维持在40%。
至于二次使用公积金贷款买房的比例有多大，该中心人士表示“近日没有作过专门统计”，但在政策放开之前有份数据：总共16万户家庭通过公积金贷款买房，其中二次贷款的为9000户左右，比例不到6%。
“二次使用公积金贷款去年的政策是不允许的，今年再度放开之后，很多买房人选择使用。”江苏中广置业企划部经理谷加东说，根据他们公司统计，3月份的二手房贷款买卖中，有17%的比例是二次使用公积金的，这些买房人主要是以小换大的改善自住型购房者。而有了一套房子，在还完公积金以后再买第
