人物：魏延平
收入：月薪3000元
买房愿望：适合居住的小户型
能承受总价：30万以内
第一次见到小魏的时候，他正在四位朋友的陪同下和楼盘销售经理“谈判”。这场“谈判”从下午两点一直延续到晚上六点。考虑再三，小魏还是没有买房。
“我是去年9月份以后才有强烈的买房愿望，就是觉得老是漂着太累，天天租房太累。”如果不是因为一场严重的车祸，即使再累，小魏大概也不会起买房的念头。这场车祸，让小魏意识到生命很重要，应该好好的享受生活，提高自己的生活品质，结束自己的租房生活。
“你在售楼处碰到我的那次，是我第一次正式跟开发商洽谈，但也是很偶然的，路过了就进去看看。”有了买房的愿望以后，小魏利用工作的间隙在网上留意有没有合适的房子。明月港湾、左邻右里、魔方4．8、居易时代等一些适合单身人士居住的房子，小魏都了解过，但到现场看了以后不甚满意，“开发商炒作的比较厉害，实际没有那么好。”
说起国内的房地产市场，小魏有自己的看法。他说，国外的房地产市场已经很成熟了，国内的还是不成熟。到处充斥着中国式泡沫、炒作，没有市场化，完全操控在某些人手里。就好像在商场买衣服再退衣服一样，在国外，你买了以后不满意只要标牌还在就可以无条件退换，房子不满意了也可以退。而在中国呢，房子买了不满意还不能退，如果一定要退，那肯定要有很多条件。再看房价，比如在美国，房价一般是一个人年薪的三到五倍，而一般的公寓价格都在二十万美金至三十万美金，而年薪五万美金在美国是很平常的，换房子在美国也很平常。中国的情况是，普通人要花一辈子的时间才能买到一套房。“我有了买房的愿望后，关于房子在大的方面看的比较多，我说这么多，也是想借媒体向有关部门呼吁，国家能对普通阶级多关注一点。
在小魏心中，真正的好房子应该是，适宜居住、交通方便，价位不是很高，30万是他能接受的最高房价。那个谈了四个小时间的房子之所以后来不要，是因为他发现自己又走进了一个误区，把房子的投资价值凌驾于居住价值之上。
通过几个月的看房经历，小魏最大的希望是有关方面能多办一些房展，把所有信息很平面化的展现，使购房者能够看得到。对于上班族来说，毕竟没有太多的精力去一个一个楼盘的去看，去比较。他认为，现在许多房展会已经有点变味了，开发商不希望普通购房者知道的太多，这样开发商才能赚取很多的利润。他眼中的房地产市场，现在还是一个卖方市场，在短期之内还不会变。但房子他是一定会买的。
专家建议：总价在30万元左右的新房只有在偏远一点的江宁、江北地区。江北的房价基本上在3000元以下，30万总价可到买到三室，在江宁同样可以买到两室到三室，90平方米以上的房子。
