如何才能避免交易纷争，合富置业的专业人士认为，交易双方首先要做到如下几点：
第一，服务资质要看清。
市民应选择合法的、信誉度高的房地产中介公司，并核实“两证”：即市国土房管局核发的广州市房地产中介服务机构资质备案证明和工商行政管理部门核发的营业执照；另外，选择已领取执业证的从业人员提供服务。
对房地产中介公司或从业人员的资格有疑问的，可登录市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn）或市中介管理所网站（http://www.gzzjs.com）查询。
第二，合同有关条款的订立，是消费者合法权益的根本保障，一定要仔细斟酌。
当购房者已选择合适的房屋并计划购买时，房地产中介公司将要求客户签订相关服务条款的合同。签署合同时，切记看清内容后再签字；对合同内容模糊、条款概念不清的，尤其是一些涉及费用分担、缴收房款、房屋交付使用日期、免责条款、违约责任等方面的条款，可要求中介公司把内容书写清楚，避免产生歧义。
另外，应将各项“口头”承诺写进合同：如业主承诺送家私、家电等，应要求在合同中列明所送家私、家电等各项具体清单，避免产生纠纷。
相关的合同、票据原件必须妥善保管，一旦发生纠纷，可以此为证向有关部门投诉或通过司法途径解决。
房地产中介公司带客户看楼前，会要求客户先签署一份“睇楼纸”，主要内容包括该物业的基本情况、收取佣金标准等等。由于这是看楼前的一项小程序，很多人会忽略“睇楼纸”的重要性。为避免看楼后与中介公司产生不必要的纠纷，签字前谨记一定要认真阅读“睇楼纸”上所写的内容，切忌草草签字了事。
第三，按揭购房应先了解自身的经济能力和状况。
采取按揭方式购买二手房屋的购房者，应在自己经济能力范围内选择合适的房屋，并向中介人员了解相关贷款的各项内容，防范可能出现的风险。
第四，核实买卖双方身份。
进行交易前，一定要核实房屋权属情况以及产权人身份证明等等，买卖双方亦应核实双方身份证明文件，保护各自的权益。
第五，慎重给付定金。
客户给付定金，需要求房地产中介公司开具书面票据作为凭证。定金应直接交给中介公司，并要求开具加盖该公司财务专用章的票据。否则，要坚决予以拒绝。
第六，不要与经纪人私下交易。
不通过房地产中介公司就与经纪人私下成交的，往往会导致交易过户、交楼等手续没人跟进，或经纪人拿了钱就失踪等情况产生，造成损失。 （整理/小渔）
■相关链接
广州市房地产中介服务管理所
网址：http://www.gzzjs.com
可查询内容：
1、全市中介公司、中介人员从业资质；
2、行业动态；
3、相关的法律法规、办事指南；
4、各类合同样本下载；等等。
广州市国土资源和房屋管理局
网址：http://www.laho.gov.cn
可查询内容：
1、土地管理、房屋管理、房改住建、土地开发等相关信息；
2、相关的政策法规，等等。
广州市房地产交易中心
地址：珠江新城华就路31号
电话：020-37585367
广州市消费者委员会
电话：020-85596315
网址：http://www.gz315.org
可查询内容：
1、消费指导、维权指南；
2、一线投诉、法律法规，等等。 （整理/泳儿）
