广州人重视教育，因此名校周边的物业也就成为不少人投资和自住的首选，尤其是在原东山区，由于名校云集，因此,名校物业的投资前景相当不错，一些有学位但楼龄已超过十年的房改房单位，二手均价也一直稳居5000元/平方米的水平之上。
如何选择名校物业？合富置业分区营业经理易智健介绍，在名校附近置业需注意如下几点：
1、要注意该地区入学居住年限的规定。如果一些二手楼业主子女未能达到规定年限，将由区教育局统筹安排学位。政策每年都可能会变化，居住年限的要求也自然会作出调整。如果希望子女能入读名校，应在子女读小学前几年，就开始考虑购房并尽快解决户籍问题，有备无患。
2、家长在决定购房前，应先将希望子女进入的学校的路段了解清楚，因为有些楼盘，即便与名校一墙之间，也不一定能入读名校。同时，要买二手房的家长，也要向各区教育局或学校咨询名校的具体范围，哪些路段的二手房可以入户等。
3、有家长在买二手楼时，忽略了前业主是否有子女仍在对口小学就读，如果前业主仍有子女在该校读书的话，那新业主的子女将不能拥有公费的学位。
4、房产证上必须是父母的名字，如果是爷爷、奶奶等亲戚关系也不符合入读条件。
5、如所选的名校物业正好位于专业市场或商圈周边，其投资价值也会比较高，家长购入后，如果子女已完成某阶段的学业，这些物业可用作长线投资，其租赁回报率一般都可保持在6％-7%左右。（文/梁栋贤）
