80后的年轻人正成为住宅市场需求的主力，很多城市的商品住宅购买对象也趋于年轻化。在目前已购房的80后人群中，大多是父母支付了大部分的房款，至少也支付了首期。
王先生的儿子已经上大学三年级了，王先生在为儿子考虑学业前途的同时也在为儿子的“立足”做准备。前几天，王先生同王太太一同来到南京著名的 “我爱我家” 房产中介公司咨询购房相关问题，在工作人员的回答中了解到，日前像王先生王太太这样的学生家长，很多都已经开始为子女的住房做提前的准备了。那么是什么原因促使购房需求越来越年轻化，就此问题我们咨询了“我爱我家”专业人士。
我爱我家房产公司市场部经理舒莉莉告诉记者，在他们的购房客户中，30岁以下的年轻人已经超过了客户总数的40％，而去年这个比例仅在30％，充分说明现在的年轻人对未来生活的构想已经越来越成熟。另外，在这些年轻购房族中，老家在外地来宁落户的占到了约20％左右，这说明了外地大学生对在南京的发展前景是看好的。
正如王先生所说的：“我儿子再有一年就大学毕业了，老家在外地的我实在不想让儿子租房生活，与其拿钱去交房租还不如将钱贡献给银行充作房贷，毕竟房子是固定资产，儿子住着心里也舒坦，２０年以后就可以归他所有，同时也减少了我们老两口的负担，而房租一年一年遥遥无期，和竹篮打水没什么两样。”
60万以内的房子被看好，40－60平米小户型备受青睐
40－60平米的小户型，占成交总量的30%左右,大学生购房人群之所以看好,是因为作为初次置业，小户型基本满足总价低，房源多等特点，并且在事业发展以后，此类房屋宜租宜售，所以这类小户型备受大学生购房租的青睐。况且随着目前南京房价的不断飚升，60万以内的房子占总量的50%以上,几乎可以成为年轻人的心理价位。
首付几乎都是家长买单
尽管这些年轻购房族并不具备独立买房的经济实力，但他们的父母为了子女们将来能有一个很好的发展，还是愿意提供自家的积蓄给下一代购置住房，通常是父母出面给子女们提供买房的首付，大学生们只需工作后每月还房贷就可以了，所以，无论是对于应届毕业生还是对于刚参加工作不久、手头积蓄并不多的大学生来讲，能够买房就已经很不错了。
我爱我家专家提醒广大年轻购房群体，初次置业首先要根据自己的能力来选择房源和贷款成数，其次是要选择一家放心的经纪公司，房屋买卖是件比较烦琐的事，委托一家放心的中介公司可以让您免除后顾之忧。
