江北江岸水城4080元/平米“清盘”，城东钟山晶典7600元/平米抄底卖房，最近更有消息传出：江北大盘明发滨江新城欲喊出跌破4000的价格。在南京部分区域房价纷纷跳水之时，不仅有人要问：当下该不该“抄底”买房？
根据相关网络调查，市民持币观望气氛依然非常浓厚。有83.1%的网友认为，目前的房价仍未跌至底线；77.5%的网友不会选择现在购房；79.9%的网友认为，现在不是抄底投资的好时机。
匿名网友说：“看看深圳、广州的房价就知道了，现在显然不是抄底的时候。”而另一位匿名网友的观点更为激进，他认为目前房价下降趋势刚刚出现，“现在买房等于找死”。
而从开发商的态度来看，也分为泾渭分明的两派——“看衰派”和“坚挺派”。
金马郦城营销总监阚霖是不折不扣的“看衰派”。他认为，开发商的降价自救，暴露出很多开发商正面临资金短缺的问题。
“盘整远没有结束，市场还在调整之中，”阚霖说，“对投资来说，现在不太合适，因为不管市场环境还是政策层面，都比较敏感。”而对于刚性需求，阚霖支持“该出手时就出手”，因为当下可选择的余地比较大。
相较之下，河西汇锦国际营销经理陈捷，和城中楼盘天安恒隆花园销售经理周世敏，则认为市场依然“坚挺”。陈捷说，降价促销只是个别区域的现象。周世敏则举出金鼎湾国际卖到“21000/平方米”的例子，说明房价并没有下降。
江苏东润置业顾问有限公司副总经理姚宁屏分析，因为买房人长时间观望，造成开发商资金回笼难，大部分开发商正面临资金链紧绷甚至断裂的危险。“不过总有人会买房，随着资金链的渐渐宽松，房价还会提上去。”
问及现在该不该买房，姚说：“价格高与低，房子难买与不好买，质量好与坏。这三项一对比，现在买不买房就很容易判断了。”至于现在是不是投资的好时机，姚宁屏称需要投资客“自己把握”。
